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新京报快讯(记者 张晓兰)2月18日,新京报记者获悉,爱屋吉屋网站以及app停止运营。登录爱屋吉屋官方网站(www.iwjw.com),显示的是“一楼房东”,而爱屋吉屋app,则显示“服务器迷路”。

天眼查显示,一楼房东为租客提供真实便捷的一站式中高端租房服务,为房东提供智能管理工具,隶属于水光(上海)信息技术有限公司,该公司成立于2017年11月,法定代表人为王靖宇。

爱屋吉屋曾红遍中国,总融资超过20亿。这家于2014年成立于上海,2015年11月拿到e轮融资,风靡房产中介行业的o2o房屋中介企业,曾被称为二手房行业颠覆者与革命者。联合创始人黎勇劲、邓薇曾分别担任土豆网coo及cfo、土豆网销售副总裁。

拥有资金实力支持后,爱屋吉屋开始一系列大动作:一方面开始补贴、烧钱换市场,2014年年底,依靠“上海租客佣金全免”的补贴策略,在租房市场份额分散的上海,爱屋吉屋快速拿下整租市场28%的市场份额,跃居第一;另一方面,爱屋吉屋开始广告轰炸,2015年春节,由著名喜剧明星蔡明代言的广告,爱屋吉屋租房佣金减半的广告高密度轰炸。

2015年是爱屋吉屋发展最为迅速的一年,在上海市场获得成功后,进军北京房地产中介市场。不过,从2016年开始,爱屋吉屋在北京和上海的市场占有率均开始不断下滑。与此同时,爱屋吉屋开始调整经纪人薪酬水平,并宣布放弃低佣金模式:二手房交易佣金增加0.5%交易保障服务费,并停止租客租房佣金免费政策。

“天眼查”显示,爱屋吉屋工商注册公司“满懿(上海)房地产咨询有限公司”还收到了大量法律诉讼、失信信息、行政处罚、被执行信息。今年2月1日,投资人股权方面,邓薇、梅虹退出,法定代表人由梅虹改为翟冠民。

---延伸阅读---

不知道该法律对2015年爱屋吉屋大规模有组织疯狂盗取公民信息的违法行为是否仍然可以追溯?

据山东省人大官方网站消息,山东省第十三届人民代表大会第二次会议于2019年2月18日补充通过山东省第十三届人民代表大会有关专门委员会主任委员、副主任委员、委员。其中,张光峰任社会建设委员会主任委员。新京报记者注意到,就在本月初,生于1968年的张光峰刚刚卸任滨州

  有观点认为,互联网房产中介行业将步入寒冬,那些号称依靠流量打败线下门店的互联网房产中介或终将“昙花一现”。

此前有报道称,2014年年底,爱屋吉屋在上海拿下整租市场28%的市场份额,跃居第一;2015年,爱屋吉屋经过的房产交易额是400亿人民币,成交了超过2万套房。然而,从2016年开始,爱屋吉屋在房地产市场的份额就开始不断下降,最终以停运退场。

爱屋吉屋给房产互联网发展的启示,一是商业模式的选择应该遵从于价值创造的基本逻辑;着眼于价值分配的商业模式注定昙花一现,难以为继。

爱屋吉屋一年半完成5轮融资,数据强还是故事好?

彼时的爱屋吉屋也颇受资本市场青睐。截至2015年11月,爱屋吉屋仅在创立后的一年零三个月中就完成了5轮融资,整体融资额达3.5亿美元,投资方包括淡马锡、高榕资本、顺为基金等。

新京报快讯(记者 张晓兰)2月18日,新京报记者获悉,爱屋吉屋网站以及app停止运营。登录爱屋吉屋官方网站(www.iwjw.com),显示的是“一楼房东”,而爱屋吉屋app,则显示“服务器迷路”。

甚至打出了0.5%的佣金费用,这是典型的价格战模式。很显然这样的模式并没有成功,而没有交易经验他们下沉的也更快,不仅新业务没有突围,房天下应以为傲的媒体属性在这两年也日渐消沉。

现在搜索爱屋吉屋的官网,打开已经跳转到一个叫一楼房东的产品页面,看样子应该是域名卖了。而爱屋吉屋的app也停止运营了,点击任何都显示迷路状态。换句话来说,爱屋吉屋和用户沟通的所有渠道都已经断了。

其次,资本催熟的模式看起来如痴如醉,应小心商业模式里最排斥的就是钱,这个世界上苦难都是成功的必经之路,资本能减轻的痛苦,从来都不是真实的人间正道。

彼时的爱屋吉屋也颇受资本市场青睐。截至2015年11月,爱屋吉屋仅在创立后的一年零三个月中就完成了5轮融资,整体融资额达3.5亿美元,投资方包括淡马锡、高榕资本、顺为基金等。

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